СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ
строительство коттеджей из блоков и кирпича, клееного бруса, по нескольким видам каркасных технологий, железобетонные(монолитные)
Цена: от 20 000 руб.м2
- +7(915)034-35-82
- Благодарный дом, МО, п.Отрадное, ул Пятницкая, д.3
- vc@yandex.ru
Grateful House
СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ и КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ
Мы не просто рисуем “красивые картинки”, а реализуем свои проекты и показываем строительный процесс
Консультация
Схема и этапы работ по строительству коттеджей:
1-этап (Переговоры и подготовка к заключению Договора)
К вам бесплатно на место осмотра участка приедет наш инженер-консультант для:
- определения границ участка с нанесением на схему (если границы не установлены, то мы Вам поможем их вынести на основании кадастровой выписке, специализированной и лицензированной организацией);
- предварительная посадка дома на участок для определения перепадов высот(окончательную выполняет наш геодезист после заключения Договора);
- определяем места подвоза и складирования строительных материалов на участке;
- определяем наличие на участке и рядом с участком каких-либо препятствий наземного и подземного характера, затрудняющих работу строительной технике (деревья, линии электропередач, газовые трубы, инженерные коммуникации и т.п.) и отмечаем это на схеме.
- определяем есть ли на участке свет и вода, если нет, то обговариваем с Вами возможные варианты снабжения (соседи, генератор, скважина) а также сроки организации света и воды на участке.
- после согласования технического задания и получения проекта(в случае предоставления проектной документации от Заказчика), сметчик в течении суток, выдаст вам смету, в которой вы сможете согласовать все необходимые изменения и задать интересующие Вас вопросы.
2-этап (Заключение Договора, подготовительные работы и завоз материалов для начала строительства)
С Вами лично для подписания Договора встречается на нашей или на вашей территории руководитель строительного отдела далее:
- Заключаем Договор на производство работ с согласованной сметой в нем будет прописаны: точные сроки, точная стоимость, условия и график оплаты (без аванса), гарантийные обязательства, штрафные санкции в случае задержки окончания работ, далее в течении 3(трех) дней приступаем к подготовительным работам;
- Приступаем к подготовительным работам (установка бытового помещения, установка биотуалета, подключения к инженерным сетям, установка онлайн видеокамеры(для видеофиксации выполняемых работ);
- Производим прием и складирование строительных материалов, завозим оборудование и инструмент;
- Выполняем планировку участка (по необходимости).;
- Геодезист выносит отметки будущего фундамента на участок с забиванием колышков;
- Прокладываем коммуникации (скважина, колодец, электричество, канализация, слаботочка) по необходимости;
- Ограждаем участок временным или постоянным забором (по необходимости).
3-этап (Земляные работы, подбетонка, дренаж, гидроизоляция)
Контроль за ходом строительных работ осуществляет прораб в ходе работ прораб ставит бригаде или машинисту строительной техники, задачу на каждый этап работ, каждый этап выполняется только профильными специалистами.
В 3 - этапе выполняем:
- При помощи экскаватора производим выемку грунта под фундаментную плиту, с вывозом глины и с сохранение плодородного слоя;
- Укладываем геотекстиль и устанавливаем закладные под коммуникации;
- Производим щебеночную и песчаную подсыпку с послойным трамбованием;
- При высоких грунтовых водах или при существовании цокольных и подвальных этажей с заглублением более 1м необходимо выполнить дренажную систему, так же данная система может отводить дождевую воду с водосточной системы и отмостки;
- С помощью невелира проводим проверку после подсыпки основания под заливку подбетонки;
- Устанавливаем опалубку и заливаем подбетонное основание из легкого бетона толщиной 100мм;
- После затвердения бетона через 3-5 дней (зависит от погодных условий) наклеиваем 2-х слойную гидроизоляцию.
4-Этап(Арматурные и бетонные работы)
Прораб и технический надзор контролирует выполнение работ по каждому этапу и в случае необходимости подписывают акт на скрытые работы, результаты выполненных работ будут сдаваться Заказчику поэтапно.
В 4 - этапе выполняем:
- Еще раз проверяем высотные отметки, отметки вывода коммуникацию внутри фундаментные плиты.
- После проклейки гидроизоляции начинаем вязку арматурного каркаса с дальнейшей фотофиксацией.
- По окончанию вязки арматуры, устанавливаем опалубку с тщательной заделкой всех отверстий из которых может протечь «бетонное молочко».
- По завершению установки опалубки при помощи геодезических приборов, проверяем высотные отметки опалубки и арматурного каркаса, диагонали, оси будущей фундаментной плиты.
- Далее производим визуальный контроль защитного слоя бетона с фотофиксацией.
- Лазерным уровнем отбиваем линию заливки бетона.
- Заливаем непрерывно фундаментную плиту бетоном при помощи бетононасоса и вибратора, во время заливки проводим проверку высотных отметок.
- Затем укрываем бетон пленкой и при необходимости проводим периодическую проливку водой.
- После полного затвердения бетона примерно через 3-7 дней (зависит от погодных условий и добавок в бетоне) снимаем опалубку.
- Проводим визуальный контроль с целью выявления раковин, проверяем высотные отметки.
5- Этап (Возведение стен и перекрытий-каменные работы)
В 5 - этапе выполняем:
- Завозим материалы для кирпичной кладки наружных и внутренних стен;
- Начинаем кладку керамического блока с установкой закладных под облицовочный кирпич;
- Выполняем кладку вентиляционных и дымовых каналов;
- Монтируем опалубку и заливаем бетонную лестницу и плиту перекрытия первого этажа;
- Заканчиваем черновую кладку стен и приступаем к облицовочной кладке с параллельной установкой гидропароизоляции и базальтового утеплителя;
- Заводим наружные коммуникации.
6-этап (Кровельные работы, подшивка карнизов, фронтонов кровли, установка дополнительных элементов и оборудования на кровле)
Кровельные работы - это наш "конек" мы занимаемся не только монтажом, но и поставкой кровельных материалов по дилерским ценам, т.е. по ценам ниже чем у производителя, этим видом деятельности мы занимаемся с 1995г.
Вы можете быть уверены, что мы выполним этот вид работы с наивысшим качеством и самое главное с гарантией по ценам "уличных бригад".
В 6 - этапе выполняем:
- Монтируем мауэрлат и прочие закладные и основания и закладные под оборудование (по необходимости) на установленные заранее закладные согласно проектной документации;
- Устанавливаем и закрепляем стропильную систему (дерево или металл) с проведением огне-биозащиты сертифицированными составами, а также производим антикоррозийною обработку металлических поверхностей;
- Укладываем утеплитель с паро-гидроизоляцией согласно проекта и конструкции кровли (в случаях утепления кровли);
- Монтируем контр-обрешётку с гидроизоляцией предусмотренную в проекте;
- Монтируем обрешетку, по проекту, с шагом рекомендуемым производителем кровельного покрытия;
- Изготавливаем карнизную систему и отделываем, подшиваем карнизные свесы и фронтоны материалом, предусмотренным в проектной документации;
- Монтируем желоба и колено водосточных труб с выводом воды от стен (водосточные трубы рекомендуем устанавливать после отделки фасада);
- Укладываем кровельное покрытие по проекту и технологическим картам от производителя укладываемого покрытия;
- Выполняем обводку и гидроизоляцию дымоходов, вентиляционных проходов и установку прочих дополнительных элементов кровли и оборудования предусмотренных (по необходимости) в проекте;
- Монтируем и подключаем к заземлителям, токоотводам и электрооборудованию систему молниезащиты дома (по необходимости);
- Монтируем, подключаем систему обогрева свесов и водосточной системы (по необходимости);
- Проводим испытания кровли и оборудования (по необходимости).
Оплата работы после их выполнения
Оплата работ осуществляется после завершения этапа, согласно графика финансирования и после их качественного выполнения без замечаний.
Оплата осуществляется удобным для Вас способом (наличными или безналичным перечислением со счета или с карты).
Консультация
Современные строительные и инженерные технологии
мы приминяем самые современные технологии при строительстве
Молниезащита, заземление и УЗИП
от 1000р.м2
Молниезащита это система, обеспечивающую перехват молнии и отвод её в землю.
Заземление это система соединений корпусов всех электроприборов в доме с землей через контур заземляющего устройства.
УЗИП защищают электрическую сеть и всех потребителей от импульсных перенапряжений.
Системы пожаротушения частного дома
от 300р.м2
Проектируем и монтируем системы пожаротушения для любых объектов. Внедряем надежные системы пожаротушения для частного дома без подключения к центральному водопроводу. Противопожарная система обойдется дешевле, чем ремонт частного дома после пожара, при этом человеческие и имущественные потери сводятся к минимуму.
Системы домашнего кинотеатра и аудиосистемы дома
от 1500р.м2
Создание кинозалов с нулевого цикла.
Классическое стерео и современные решения, рассчитанные на работу с цифровыми источниками - мобильными устройствами, интернет-сервисами
Системы бесперебойного питания
от 400р.м2
Мы устанавливаем
резервные системы на основе инвертора МАП - это хорошее решения для организации бесперебойного питания при аварийных отключениях в электросетях. Мощность данных систем может составлять от 1 до 60 кВт, время автономной работы (при отключении сети ) регулируется количеством аккумуляторных батарей и может быть от 1 часа до 1 месяца и более.
Системы солнечной энергетики
от 2000р.м2
Мы проектируем и монтируем солнечные электростанции с установкой солнечных батарей для дома, бизнеса, автомобильного и водного транспорта с вырооботкой в сутки от 25кВт/ч до 415 кВТ/ч.
Независимость+Экономия с гибридными инверторами дают не только полную независимость от сторонних поставщиков электроэнергии но и благодаря функции подмешивания электроэнергии в сеть, позволяет экономить и даже продавать излишки.
Сстемы отопления и охлаждения от возобновляемых источников (воздух, вода, земля)
от 2500р.м2
Монтаж тепловых и охлаждающих систем в которых 75% полезного тепла (или холода) обеспечивается за счет бесплатных источников - тепла земли, грунтовых вод или нагретого в помещениях и выбрасываемого на улицу использованного воздуха и только за оставшиеся 25% вы платите энергогенерирующим кампаниям.
Площадь отопления или охлаждения от 20 до 700м2.
Архитектура-Проектирование-Строительство
ФУНДАМЕНТЫ
основные виды фундаментов
Перед тем как определится с будущим фундаментом строения:
- для коттеджного строительства, желательно провести инженерно-геологические изыскания, для промышленного и гражданского строительства в т.ч. объектов находящихся в черте города это условие обязательное;
- провести топографическую съемку земельного участка.
Ленточный
описание - традиционный, долговечный, теплый вариант, его выбирают, если нужно сделать подвал или цокольный этажу и там где участок отличается существенным уклоном.
применение - для возведения тяжёлых домов (камень, бетон, кирпич) с массивными плитными перекрытиями и пюбой этажностью.
грунты - пучинистые глинестые грунты с высоким уровнем грунтовых вод.
стоимость - от 7500 р.м2
Монолитная плита
описание - это железобетонная плита, изготавливается из бетонного раствора. Она надёжно укрепляет здание на грунте и распределяет нагрузку несущих стен и конструкций по всему периметру фундамента.
применение - дома из монолита, кирпича, металла, газобетона, дерева с любой этажностью.
грунты - песчаные грунты, супесь, сильнопучинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод.
стоимость - от 6000 р.м2
УШП(утепленная шведская плита)
описание - это утепленная железобетонная плита, с установленной системой трубного теплого пола, и с подготовленным основанием для укладки чистовых напольных материалов(паркет, линолеум, ламинат и т.п.).
применение - дома из монолита, кирпича, газобетона, дерева, используется в основном для коттеджного строительства.
грунты - песчаные грунты, супесь, сильнопучинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод.
стоимость - от 9500 р.м2
Свайно-винтовой
описание - стальные трубы, к которой приварены острые наконечники с резьбой, с лопастями или без них. Устанавливаются глубоко в почву путём вкручивания, ручным или автоматическим способом.
применение - малоэтажные дома из дерева, газобетона, каркасные дома.
грунты - во всех видах нескальных грунтов: в природных дисперсных, природных мёрзлых и техногенных. Оцинкованные винтовые сваи с антикорозийной обработкой молжно применять в болотистых грунтах.
стоимость - от 1500 р.м2
Консультация по телефону
Свайно-ростверковый, забивной
описание - конструкция из свай, заглубленных в грунт ниже глубины промерзания почвы, и соединенных вверху при помощи металлической или бетонной ленты (ростверка). Опоры могут быть объединены одной общей плитой, расположенной на уровне грунта или чуть выше.
применение - дома из монолита, кирпича, газобетона, дерева, каркасные дома.
грунты - применим для любых грунтов, в том числе подвижных и неустойчивых, водонасыщенных или торфяных;
стоимость - от 4500 р.м2
Столбчатый монолитный стаканного типа
описание - это монолитный армированный столб с подошвой, установленный на утрамбованную песчано-гравийную смесь ниже промерзания грунта.
применение - здания где несущеми конструкциями служат колонны, а наружные стены — лишь ограждающим контуром. Широко используют для объектов промышленного и складского назначения.
грунты - применим в глинах, суглинках, песках.
стоимость - от 5000 р.м2
Мелко-заглубленный
описание - это один из видов ленточных фундаментов, который характеризуется небольшим заглублением, значительно меньшим глубины промерзания грунта, и относительно не большим расходом бетонной смеси. применение - легкие одноэтажные дома из дерева, газобетона, кркасные дома.
грунты - песчаные грунты, суглинки, супесь, грунты среднепучинистые с низким уровнем грунтовых вод.
стоимость - от 3500 р.м2
Буронабивной свайный
описание - после бурения ствола скважины тяжелой техникой для бурения, заливается бетон в сделанную в грунте скважину, в которой размещен армирующий каркас. На сыпучих грунтах для укрепления применяются специальные опалубки или обсадная труба.
применение - дома из монолита, металла, пенобетона, кирпича, используется в основновном в промышленном строительстве.
грунты - применим для любых грунтов в т.ч. торфяные, мерзлые грунты, каменистые грунты.
стоимость - от 9500 р.м2
Консультация по телефону
СТЕНЫ
не важно на сколько у вас большой дом, важно из чего и как он сделан
Основные виды материалов для стен с наиболее важными характеристиками
Газобетонный блок
описание - натуральный материал, негорючий, нетоксичный, не подвержен гниению. Является несущим материалом. Небольшой вес позволяет использовать более лёгкий фундамент. Благодоря воздушным порам отличная теплоизоляция. Отличная геометрия блоков значительно упрощает процесс кладки и дальнейшую отделку.
недостатки - несоблюдение технологии приводит к трещинам в стенах. Небольшая несущая способность требует дополнительного устройства межэтажного армопояса из бетона. Свежепостроенный дом нуждается в немедленной отделке из-за способности газобетона впитывать влагу из окружающей среды. Газобетонные конструкции быстро прогреваются и столь же быстро отдают тепло в окружающую среду.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве. В качестве ограждающих конструкций и перегородок в многоэтажном строительстве;
толщина - 300-500мм
теплопроводность - 0,18-0,28 Вт/м К
стоимость - от 13500 р.м2
Кирпичные
описание - прочный натуральный материал, негорючий, нетоксичный, не подвержен гниению. Сохраняет естественную регуляции влажности в доме. Является несущим материалом. Хорошая шумоизоляция. Долгий срок службы. Кирпичный дом очень надежен. Нет необходимости во внешней отделке стен.
недостатки - из-за того, что кирпич – тяжелый материал, приходится устанавливать более крепкий фундамент, а это повышает затраты на строительство. Высокая цена кирпича и дорогостоящая его укладка. Сезонность работы. Кирпичный дом придется долго отапливать, так как материал обладает высокой температурной инерционностью. Усадка фундамента дома из кирпича происходит несколько лет.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве и в возведении несущих стен в многоэтажном строительстве;
толщина - 380-510-640-770мм
теплопроводность - 0,56-0,95 Вт/м К
стоимость - от 19000 р.м2
Керамический блок(поризованный блок)
описание - это прочные строительные блоки, с низкой теплопроводностью. Обладает высокой прочностью, малым весом, невосприимчим к плесени. Паропроницаемость блоков, формирует благоприятный климат внутри помещения. Наличие системы паз-гребень и крупный формат упрощает монтажные работы, расход кладочного раствора - минимальный, так как наносится только на горизонтальные швы. Хорошая звукоизоляция.
недостатки - высокий процент влагопоглощения не позволяет возводить строения из материала на заводненных почвах. Требуется хорошая гидроизоляция. Нарушение технологии при производстве влечет за собой снижение всех прочностных и качественных характеристик продукции. При отделке требует дополнительного усиления в местах крепления к блоку.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве и в качестве ограждающих конструкций в многоэтажном стоительстве
толщина - 380-440-510мм
теплопроводность - 0,2-0,36 Вт/м К
стоимость - от 15500 р.м2
Каркасно-монолитные(дом из бетонна)
описание - этo бecшoвныe бeтoнныe coopyжeния, кoтopыe cocтoят нe из oтдeльныx элeмeнтoв, a пpeдcтaвляют coбoй цeльнoлитyю кoнcтpyкцию. Ha мecтe бyдyщиx cтeн и пepeкpытий coбиpaется кapкac из арматуры и oпaлyбки, в кoтopyю зaливaют жидкyю бeтoннyю смесь. Taк, пoэтaпнo oтливaeтcя здaниe или eгo oпopнaя кoнcтpyкция — пepeкpытия и нecyщиe пepeгopoдки. Дома из монолита наиболее долговечны и устойчивы к землетресениям.
недостатки - высокая звукопроводность и теплопроводность. Перепланировка коммуникаций после возведения дома практически невозможна. Сложность строительства, для производства работы требуется специальное оборудование и техеника.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве и в качестве несущих конструкций в многоэтажном строительстве.
толщина - 100-150мм
теплопроводность - 1,2-2,02 Вт/м К
стоимость - от 16500 р.м2
Заказать расчет дома
Каркасно-металлические
описание - адаптировать под металлический каркас можно любой понравившийся дом. Разработанный проект обрабатывает специальная программа, которая разбивает все на составляющие, выдает перечень элементов со всеми параметрами. Профили требуемого размера изготавливаются и маркируются, связываются в пачки, упаковываются, доставляются на стройплощадку. Может быть выполнен из оцинкованных конструкций на болтовом соединениии или из обычной стали и соединен путем сваривания. Преимущества каркасных сооружений из металла: легкость, прочность, относительная простота, высокие темпы изготовления и монтажа, мобильность, простота встраивания в любые пространства, сейсмоустойчивость. Экономия на обустройстве фундамента.
недостатки - из-за высокой теплопроводности требует дополнительной теплоизоляции. Требует дополнительной огнезащитной обработки и обработки от корозии. Высокая стоимость монтажа.
применение - в качестве каркаса здания т.е. несущих колонн, связей, фахверков и перекрытий в коттеджном и многоэтажном строительстве;
теплопроводность - 45-47 Вт/м К
стоимость - от 15000 р.м2
Каркасно-деревянные
описание - это постройка, в основе которой находится большой пустотелый каркас. Его делают из древесины. В процессе сборки дома возникают пустоты, которые заполняют утеплителем и ветро и гидро-пароизоляционными пленками. Выгодное соотношение качества и цены, это преимущества каркасной технологии перед другими видами возведения стен. Основное преимущество-высокая скорость монтажа. Низкая теплопроводность и теплоемкость. Возможность кругогодичного строительства. Для утепления и отделки стен и перекрытий можно использовать любые современные теплоизоляционные и отделочные материалы. Облегченный экономичный фундамент.
недостатки - малый эксплуатационный срок. Вибрация. Требует дополнительной огнезащитной обработки, и обрабоотки от грибков, жучков. Трудность выведения грызунов и насекомых. Самая высокая степень пожароопасности.
применение - возведение несущих стен и перегородок в малоэтажном коттеджном строительстве.
толщина - 174-224мм
теплопроводность - 0,022-0,06 Вт/м К
стоимость - от 8000 р.м2
Клееный брус
описание - это материал высокой стоимости, созданный из цельной древесины посредством склеивания нескольких слоев деревянных ламелей. Получаемые заготовки также проходят обработку и приобретают в результате производства нужный профиль. Обладает прочностью, долговечностью и устойчивость к воздействию влаги и перепадов температур. Стена дома из клееного бруса не меняет своей формы в процессе эксплуатации. Не требуется дополнительной отделки как внутри дома, так и снаружи. Устойчив к климатическим переменам и вредителям. Сейсмоустойчивый материал.
недостатки-невозможность без лаборатории определить качества и экологичность клеевого состава. Бывают неточности у производителя, при формировании профиля или углового замка. Повышенная смолистость. Требует дополнительной огнезащитной обработки, и обрабоотки от грибков, жучков. Высокая пожароопасность. Высокая стоимость материала и его монтажа.
применение - возведение несущих стен и перегородок в малоэтажном коттеджном строительстве.
толщина - 185-275мм
теплопроводность - 0,09-0,15 Вт/м К
стоимость - от 22500 р.м2
Бревенчатые и брусовые
описание - это сооружение, построенное из горизонтальных бревен, сцепленных по углам насечками. Бревна могут быть круглыми, квадратными или обтесанными до других форм, изготовленными вручную или фрезерованными. Достоинства бревенчатого дома: экологичность, естественная влажность, электростатика, долговечность, звуко - и теплоудерживающие свойства. Смола в дереве оказывает положительное влияние на дыхательные пути. Не требует наружной дополнительной отделки и утепления дома.
недостатки - высокая смолистость. На бревнах со временем образуются трещины, что требует периодического конопачения. Дом дает усадку на протяжении первого года, иногда и более. Требует дополнительной огнезащитной обработки, и обрабоотки от грибков, жучков. Высокая пожароопасность.
применение - возведение несущих стен и перегородок в малоэтажном коттеджном строительстве
теплопроводность - 0,09-0,18 Вт/м К
стоимость - от 17500 р.м2
Заказать расчет дома
Стены по технологии ТИСЭ
описание - технология индивидуального строительства и экономия, говорит сама за себя. Сама идея этого метода довольно проста, но оригинальна — стены возводятся на месте путём заполнения и перестановки опалубки. При этом не требуется подстилающий слой раствора, т. к. жидкая (влажная) смесь соединяется с предыдущим слоем, образуя монолитное соединение. Можно назвать этот процесс формованием блоков на месте. Не требуется развитый профессиональный навык.
недостатки - относительно медленное возведение стен, по сравнению с кладкой готовых блоков. Это связано с тем, что блок создаётся на месте «с нуля» и добавляются операции по его формовке.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве.
теплопроводность - 0,32-0,78 Вт/м К
стоимость - от 13500 р.м2
Стены по технологии Velox
описание - это Австрийская технология строительства возведения монолитных зданий в несъемной опалубке из щепоцементных плит. VELOX—это тёплый каменный дом в древесной рубашке. При строительстве дома из Велокс используется несъемная опалубка, которая состоит из двух рядов щепоцементных плит, установленных параллельно и скрепленных между собой металлическими стяжками.
Таким образом, внешняя несущая стена монолитного дома состоит из:
- наружной щепоцементной плиты толщиной 35 мм; - фасадного пенополистирола толщиной 100-150 мм; - железобетонного ядра толщиной 150 мм; - внутренней щепоцементной плиты толщиной 35 мм.
недостатки - дом не дышит. Несоблюдение технологии приводит к мостикам холода в стенах. Свежепостроенный дом нуждается в немедленной наружной отделке. Тяжелый фундамент.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве;
теплопроводность - 0,24-0,65 Вт/м К
стоимость - от 14000 р.м2
Стены из сендвич-панелей
описание - это модульная система, состоящая из трех слоев — двух внешних, жестких, и расположенного между ними теплоизолятора.
К преимуществу панелей можно отметить:
- высокую скорость и простота монтажа;
- возможность простого демонтажа конструкции и перемещения на другое место с установкой там;
-доступную стоимость, по сравнению с кирпичными или блочными зданиями строительство обойдется в 2 – 3 раза дешевле;
- нуждаются в облегченном фундаменте
- возможность строительства независимо от сезона;
- малая толщина стен и перегородок приводит к увеличению внутреннего полезного пространства в доме.
недостатки - низкая прочность по сравнению с кирпичами и бетонными строениями. Непродолжительный срок службы. Требуется возведение высокопрочного каркаса. Возможны промерзание панелей в сильный мороз в местах их стыка друг с другом. Архитектурные ограничения.
применение - в качестве не несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве и в качестве ограждающих конструкций в коммерческом стоительстве.
толщина - 100-200мм
теплопроводность - 0,16-0,78 Вт/м К
стоимость - от 15500 р.м2
Стены из раствора напечатанные на 3D-принтере
описание - принцип работы заключается в экструзии (выдавливании) бетона, слой за слоем, по заданной трехмерной компьютерной модели. С помощью комплекса подготовки и подачи строительной смеси, бетон смешивается с водой и другими добавками и закачивается в шланг. Шланг подсоединен к головке принтера. Под давлением насоса бетон подается к головке принтера, смесь выходит из сопла принтера и наносится на поверхность площадки или предыдущие напечатанные слои.
недостатки - высокая звукопроводность и теплопроводность. Перепланировка коммуникаций после возведения дома практически невозможна. Сложность строительства, для производства работы требуется специальное оборудование и техеника.
применение - в качестве несущих стен и внутренних перегородок в коттеджном строительстве и в качестве несущих конструкций в многоэтажном стоительстве
теплопроводность - 0,76-2,02 Вт/м К
стоимость - от 12000 р.м2
Стены по технологии DURISOL
описание - это строительные блоки, из которых возводятся несъёмные опалубки. Силовой конструкцией дома, возведенного из блоков «Дюрисол», является прочная железобетонная сетка, образованная арматурой и залитым в блоки бетоном. В состав изделий входит хвойная древесная щепа (от 80-ти до 90-ста %), высокомарочные портландцементы (от 10-ти %) и минеральные добавки. Преисущество технологии: Высокая сейсмическая стойкость, позволяющая возведение зданий в сейсмоопасных районах; Обладает щелочной средой и не вбирает в себя влагу, , позволяет хранение под открытым небом и производить работы в зимнее время.
- малая толщина стен и перегородок приводит к увеличению внутреннего полезного пространства в доме.
- шероховатость создаёт хорошую адгезию к оштукатуриванию.
недостатки - сложность прокладки инженерных коммуникаций;
- возможное образование мостиков холода при использовании изделий с нарушенной геометрией.
применение - для строительства индивидуальных малоэтажных домов и высотного строительства.
теплопроводность - 0,24-0,65 Вт/м К
стоимость - от 14500 р.м2
Система возведения стен ARXX
описание - это технология укладывания друг на друга легко соединяющихся блочных секций, с последующей укладкой внутрь бетона. Получается монолитное сооружение с высокими теплоизоляционными качествами. Конструкция армируется вертикальной и горизонтальной арматурой, последняя устанавливается в пазы, предусмотренные в перемычках — кронштейнах. Поверхность возведённых стен получается практически идеально ровной как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскостях, чем обеспечивается выигрыш по времени и материальным затратам. Упрощенный процес строительства и сокращение времени на возведения сооружения.
недостатки -паронепраницаемость; -спорная экологичность;
применение -для строительства индивидуальных малоэтажных домов.
стоимость - от 16000 р.м2
Стены из Термобруса
описание - это относительно новый, но перспективный материал в виде "сэндвич», состоящий из двух слоев деревянных ламелей, между которыми вклеен слой утеплителя из минваты или пенополистирола. Существуют пустотелые разновидности термобруса, в которых пространство между досками заполняется в процессе строительства (минвата или пенполиуретановый напыляемый утеплитель). Основное преимущество это повышение энергоэффективности дома по сравнению с стенами из клееного бруса или бревна. Поскольку прямая связь между внешней и внутренней поверхностью отсутствует, стыки между частями конструкции не деформируются, а мостики холода в углах не образуются. Этому способствует и особая конструкция теплого угла, которая также блокирует проникновение холодного воздуха в дом. Из-за небольшого веса постройка из ТСК не нуждается в закладке тяжелого (и дорогого) фундамента. В большинстве случаев можно обойтись винтовыми сваями и таким способом удешевить строительство. Классический термобрус состоит из двух слоев древесины и утеплителя. Термобрус стабильной конструкции содержит, как правило, пять слоев (три слоя ламелей и два – теплоизолятора). Чтобы дом обрел расчетную устойчивость и надежность, используют венцы из клееного бруса. Их монтируют на отметке пола и потолка первого этажа, а также на проектной высоте второго этажа (если он предусмотрен). Остальные детали (брусья) собираются на стальные резьбовые шпильки; по мере роста стены шпильки наращиваются, для чего используются соединительные муфты с резьбой. Готовая коробка прижимается сверху металлическими накладками, которые обеспечивают равномерную осадку стен. Еще одно преимущество данной технологии в том, что индивидуально, внутренние стены можно выполнить из различных древесных материалов, например из МДФ в шпоне любых пород дерева.
недостатки - смолистость ламелей. Требует дополнительной огнезащитной обработки, и обрабоотки от грибков, жучков. Высокая пожароопасность.
применение -для строительства индивидуальных малоэтажных домов.
толщина - 120-240мм
теплопроводность -0,022-0,06 Вт/м К
стоимость - от 15000 р.м2
Архитектура-Проектирование-Строительство
ПЕРЕКРЫТИЕ
прочность, жесткость, звуконепроницаемость
Главные требования к перекрытиям:
- все несущие конструкции обязательно рассчитывают на предельную нагрузку. Это необходимо, чтобы проверить, выдержит ли принятое сечение все возможные воздействия, учитывая собственный вес конструкции, динамическую нагрузку от расположенного на ней оборудования, людей, глубину и тип опирания.
- для защиты помещения от теплопотерь и звука через чердачное, межэтажное или подвальное перекрытие применяют теплоизоляторы и звукоизоляторы, иногда это один этот же материал разной толщины в зависимости от требований.
- для защититы домостроения от плесени, грибков и поподания микрочастиц от изоляционных материалов в дыхательные пути, в перекрытиях применяют материалы гидро- и парозащиты.
Основные виды материалов для перекрытий с наиболее важными характеристиками
Монолитные безбалочные
описание - конструкции состоят только из одной железобетонной плиты, созданную путем заливки металлической арматуры бетонным раствором в сборно-разборную опалубку, опирающейся на несущие стены и колонны с утолщениями, так называемыми капителями.
недостатки - повышенная трудоемкость и соответственно стоимость работ, большой вес, долгое высыхание бетона, а также необходимость «ухода» за перекрытием до набора прочности (до 28суток), удорожание работ и увеличение сроков выполнения при отрицательных температурах.
нагрузка - до 900кг.м2
вес перекрытия - 700-900 кг.м2
длина пролета - до 12м.
стоимость - от 4200 р.м2
Плитные
описание - это железобетонные изделия, используемые для междуэтажных перекрытий в строениях из железобетона, кирпича, блоков, для прокладывания теплотрасс, постройки несущих конструкций зданий. Плиты бывают сполшные, многопустотные, ребрисые. Плиты многопустотные производят с пустотами для повышения звукоизоляционных и теплопроводных характеристик, а также для снижения массы.
недостатки - плиты производятся стандартных форм и размеров – это затрудняет перекрытие пролетов нестандартной конфигурации. Плиты, изготовленные методом непрерывного безопалубочного формования (ПБ), допускается резать под любым углом от 0 до 180° только в заводских условиях.
нагрузка - до 3500кг.м2
вес перекрытия - 300-800 кг.м2
длина пролета - до 16м.
стоимость - от 3500 р.м2
Деревянные балочные
описание - это перекрытие балочного типа несущим элементом выступают деревянные балки из обрезной доски или бруса, которые монтируются на стены с определенным шагом. Чтобы получилась полноценная горизонтальная ограждающая конструкция, на них укладываются элементы заполнения.
недостатки - склонность дерева к загниванию и поражению жуком-короедом, нужна периодическая антисептическая обработка, низкий предел огнестойкости. По прочности деревянное перекрытие проигрывает всем остальным, могут деформироваться от перепадов температур.
нагрузка - до 380кг.м2
вес перекрытия - 80-150кг.м2
длина пролета - до 5,8м.
стоимость - от 2800 р.м2
Монолитные с несъемной опалубкой
описание - конструкции состоят из железобетонной плиты, опирающейся на несущие стены где в качестве опалубки служит профелированный лист, так же в качестве заполнителя в место железобетона можно применять керамзитобетон.
недостатки - профлист не всегда выглядит привлекательно и нуждается в отделке, его оставляют открытым лишь в нежилых дома, необходимость «ухода» за перекрытием до набора прочности (до 28суток), удорожание работ и увеличение сроков выполнения при отрицательных температурах.
нагрузка - до 900кг.м2
вес перекрытия - 540-900 кг.м2
длина пролета - до 6м.
стоимость - от 4200 р.м2
Консультация и расчет
Из деревянных двухтавровых балок
описание - это перекрытие балочного типа несущим элементом выступает деревянный двутавр, его делают с использованием хорошо просушенного строганного или клеёного бруса, прочной проклеенной водостойкой фанеры или OSB-плит, на основе огнеупорного и влагостойкого клея.
недостатки - низкая прочность по сравнению с железобетонными или металлическими балками; со временем подвержены воздействию влаги, грибка и живых организмов; низкий предел огнестойкости. По прочности деревянное перекрытие проигрывает всем остальным, могут деформироваться от перепадов температур.
нагрузка - до 300кг.м2
вес перекрытия - 40-100кг.м2
длина пролета - до 8м.
стоимость - от 2200 р.м2
Сборно-монолитное часторебристое
описание - сборно-монолитное перекрытие представляет собой балки заводского изготовления с треугольным арматурным каркасом (т.н. тригоны), смонтированном на бетонном основании. Между балок укладываются блоки газобетонные, керамзитобетонные, керамические и т.д., которые играют роль несъёмной опалубки. На сегодняшний день самое актуальное решение по соотношению "цена-качество".
недостатки - необходимость во временной опалубке и ожидании набора прочности бетона.
нагрузка - до 400 кг.м2
вес перекрытия - 200-350кг.м2
длина пролета - до 9м.
стоимость - от 2500 р.м2
Из металических балок
описание - это перекрытие балочного типа несущим элементом выступают металлические балки из оцинкованной или черной стали, которые монтируются на стены с определенным шагом. Чтобы получилась полноценная горизонтальная ограждающая конструкция, на них укладываются элементы заполнения. Перекрытия по металлическим балкам отличаются от деревянных конструкций большей надежностью и долговечностью.
недостатки - нужна антикорозийная обработка из-за склонности к поражению коррозией, высокая стоимость, высокая теплопроводность.
нагрузка - до 500 кг.м2
вес перекрытия - 150-240кг.м2
длина пролета - до 6м.
стоимость - от 4000 р.м2
Кесонные(касетные) или ребристо-монолитное перекрытие
описание – формируются из железобетонных пересекающихся балок(ребер) с одинаковым сечением и углублениями между ними (кессонами). Высоту выступающих краев сооружают не меньше 1/20 к длине пролета. Кессонные перекрытия не имеют особых ограничений в размерах, выпускают даже 35 х 35 метров. Опирание панелей осуществляется на стены или колонны, в этом случае должно быть не меньше 4 опорных точек. Главное преимущество увеличение свободного пространства с длиной пролетов;
недостатки - сложный расчет конструкции; трудный монтаж дорогостоющей объемной куполообразной опалубки;
нагрузка - до 850кг.м2
вес перекрытия - 400-600 кг.м2
длина пролета - до 35м.
стоимость - от 6500 р.м2
Консультация и расчет
Перекрытие из ЛСТК
описание – это горизонтальная конструкция из высокопрочного оцинкованного профиля ЛСТК, которая расположена внутри здания. Перекрытия из ЛСТК используются не только в строительстве каркасных быстровозводимых конструкций, их применяют в обычном капитальном строительстве, где нет возможности сделать перекрытие из бетона. В производстве ЛСТК используют лёгкие стальные тонкостенные оцинкованные профили C и Z-образного типа без термопросечек т.е. в виде швеллеров или ферм. Стандартная ширина сечения профиля составляет 15, 20, 25 и 30 см, с толщиной 2-3 мм. По российским стандартам шаг установки балок перекрытия равен 60 см, шаг ферм допускается 120см.
недостатки - сложность в расчетах; увеличенная толщина перекрытия; невысокая несущая способность; часто некачественное сырье; высокая теплопроводность; гулкость конструкции.
нагрузка - до 350 кг.м2
вес перекрытия - 150-250кг.м2
длина пролета - до 12м.
стоимость - от 3500 р.м2
Перекрытие по металлическим фермам
описание - металлическая ферма – это жесткая конструкция, состоящая из раскосов и/или стоек, соединенных в узлы. В качестве материала металлических ферм используют углеродистые стали обыкновенного качества и качественные, а также конструкционные и легированные. Могут применяться трубы с защитным слоем цинка. При изготовлении компактных сезонных конструкций приминяют алюминий. Для возведения на частных участках небольших построек, имеющих в своем составе фермы, обычно берут углеродистую сталь Ст3сп, Ст3пс, иногда она может быть оцинкованной. В перекрытиях в основном используют металлические фермы с параллельными поясами, пространственные фермы. Для создания строительных ферм принято использовать металлический профиль в виде прямоугольной или квадратной трубы, но так же применяют профиль в виде уголка, круглой трубы, листовой прокат. В современное время можно изготовить интерьерную ферму из листового материала и профильной трубы с рисунком, узором, надписью по Вашему желанию, выполненную при помощи лазерной резки на ЧПУ оборудовании, котороая помимо несущих характеристик, дополнительно обладет функцией декоративного характера.
Любые фермы можно оставлять открытыми и использовать как декоративные элементы интерьера, особенно актуальны они будут смотреться в интерьрах индустриального типа.
недостатки - сложность в расчетах; увеличенная толщина перекрытия; высокая теплопроводность; нужна антикорозийная обработка; гулкость конструкции; высокая стоимость.
нагрузка - до 450 кг.м2
вес перекрытия - 200-400кг.м2
длина пролета - до 12м.
стоимость - от 3500 р.м2
КРОВЛИ
хорошая кровля это защита и тепло над головами твоих любимых